Gondosan tervezze meg.
A tanyád háza, amint annyira tágas, hogy felrobbanhat a varratokon, egy gyermek vagy egy második autó hozzáadásával. A tanyaház hozzáadásának legegyszerűbb és kevésbé zavaró módja az, hogy vízszintesen épít. A tanyaház melletti garázs, amelyet oldalról vagy hátulról egy bónusz terem köt össze, sok helyet és értéket ad a meglévő háznak. Mielőtt elkezdené a tervrajzokat, fontolja meg néhány előzetes alapot a projekt zökkenőmentes indításához.
Mielőtt megkezdené a tervezést, keresse fel a helyi kódosztályt. Minden közösségi kormány építési szabályokkal szabályozza az építkezést, amelyek biztosítják, hogy minden szerkezet biztonságos és megalapozott legyen. Előfordulhat például, hogy a bónuszteremmel rendelkező garázsában építési engedélyt kell vásárolnia, és hogy a kódok megkövetelik a keret és az elektromos rendszer rutinszerű ellenőrzését az építési időszak alatt. Ezenkívül a kódexszel foglalkozó tisztviselők rengeteg hasznos információt nyújthatnak Önnek. Javasolhatják a földrajzi terület legmegfelelőbb alapját, javaslatot tehetnek arra, hogyan kerülhetik el a garázs helyes elhelyezésével kapcsolatos jövőbeni lefolyási problémákat, tájékoztassák a megbízható ellenőrökről és vállalkozókról, és hogyan vezethetnek el a kevésbé megbízható alapoktól.
Költségvetés kidolgozása és betartása. Bármilyen átalakító projekttel a költségek és a projektek könnyen megnövekednek és hosszabbá válnak, meghosszabbítva az építési ütemtervet és felfújva a költségvetést. Minden költség terve: alapozás és építés, kialakítás, lebontás a bónuszteremből a házba való bejutás biztosítása érdekében, elektromos, vízvezeték-szerelés, szigetelés, befejező munkák és olyan tervezési elemek, mint a festék és a szőnyegek. Engedje meg magának további 10-20 százalékot előre nem látható költségek fedezésére, de maradjon kitartó az előzetes költségvetés mellett.
Készítse elő a családot a forradalomra. A tanyás stílusú házban az összes tevékenység az első emeleten marad, ideértve a zajt, a port és az építési szagokat is. A felújítás nagy stresszt okozhat, ezért számítson arra, hogy időről időre elszáll az építkezésről. Még egy esti étkezés egy csendes étteremben vagy egy mini-vakáció a nagyszülők házába a gyermekek számára csökkentheti az építkezés stresszt és zavarokat.
Tervezze meg a garázs és a bónusz helyiséget a jövőbeli igényeket szem előtt tartva. Lehet, hogy nem gondolja, hogy szükség van mosókonyha mosogatóra, vagy rengeteg elektromos tartályra, de az extra vízvezeték- és elektromos rendszer sok pénzt és fáradságot takarít meg, ha családja vagy családja igényei bővülnek. Fontolja meg a bónuszterem bekötését az otthoni hálózat Ethernet kábelezésével, még akkor is, ha legfiatalabb gyermeke még mindig pelenkában van. Miközben nincs szüksége működő vízellátásra a garázs hátuljában, tervezzen előre, és fektessen egy sor vízvezeték csövet a falüregekbe. Ezek az építőanyagok kis perifériás költségeket jelentenek a későbbi telepítéshez szükséges későbbi bontásokhoz képest. Tervezze meg előre jövőbeli igényeit, miközben a falak nyitva vannak.
Vegye figyelembe a tanyaház meglévő építészeti stílusát. A legtöbb ranch-ház modern stílusú, széles vonalú és egyszerű stílusú. Határozza meg otthona stílusát és vonzerejét, és dolgozzon ki terveket, amelyek visszatükrözik ezt a kialakítást. A tanya karakter megőrzése nem csak növeli a látványosságot, hanem piaci értéket is hozzáad az ingatlanhoz. Broderick Perkins, a Realtor.com által a Nemzeti Realtors Association-hez írt, határozottan javasolja, hogy az új ház kiegészítésével keveredjenek a meglévő építészeti stílusokkal, hogy az ingatlan további értéket biztosítson és megfékezze a fellebbezést.
Óvatosan válassza ki a bérelt segítséget. Ha vállalkozót kíván felvenni, szerezzen referenciákat és a vállalkozó felelősségbiztosításának másolatát, és beszéljen korábbi ügyfeleivel. Ha saját vállalkozóként kíván eljárni, és különféle munkákat vállal alvállalkozókként, tanulmányozza megismerkedni a különféle műszaki lingókkal és építési technikákkal. Ez az előkészítés lehetővé teszi, hogy könnyen megértse a munkát és a folyamatot, valamint nagyobb biztonsággal és kevesebb stresszgel felügyelje az építkezést.
