A kályhákat általában az apartman bérleti díj tartalmazza
Annak ellenére, hogy a készülékek a legtöbb bérlakásban szabványosak, nem követelmény, hogy az ingatlantulajdonos ezeket beépítse vagy bérlőnek átadja. Mielőtt a földtulajdonosok megkönnyebbülten felsóhajtanának e nyilatkozat felett, az egység vagy ház bérbeadása készülékek nélkül azonban új kihívásokkal jár, és még további megfontolásokkal jár.
Hirdető
Ha a földesúr ház nélkül készüléket, például tűzhelyet bérel, minden hirdetésének fel kell tüntetnie ezt a tényt. Ha a bérbeadó téved valamelyik hirdetésben, és kijelenti, hogy a bérleti díjhoz tartozékok vannak, akkor a bérleti szerződés aláírásakor nem változtathatja meg ezt a követelést. Így készüléket kell biztosítania a bérlő számára.
Fellebbezés
Sok bérlő számára a háztartási készülékek tartozéka alapszabály. Készülékek nélkül való lenni nem szokásos. Készülék nélküli ház bérbeadása csökkentheti a bérlés vonzerejét a leendő bérlők számára. Ennek oka az, hogy a bérlő már megkezdte a tűzhely vagy más tárgyak többletköltségeinek mérlegelését, amikor az egységbe költözik. Ezeket a költségeket másutt nem kell szembenéznie versenytárs ingatlanokkal.
Lehetséges kár
Ha nehéz eszközöket, például kályhákat vagy kályhákat szállít az egységbe egy bérlő, vagy akár a szállítási szakemberek, károsíthatja az ingatlant, amelyet a bérbeadónak valamikor meg kell javítania. Lehet, hogy a lekaparott padlók és a rozsdás falak költségei nem érik meg azt az észlelt megtakarítást, ha ingatlan nélkül készüléket bérelnek. Azonban minden vagyoni kár vonatkozik a biztosíték levonására. Ha a kár mértéke nem haladja meg a betét összegét, akkor a befektetés megtérülése a legtöbb esetben továbbra is hatékony.
Bérlet
A bérlői jogok államonként eltérőek. Függetlenül attól, hogy a háztulajdonos kályhát vagy egyéb készüléket nélkül bérel ingatlanot, ezt az információt írásban, a lízingben kell megadnia a bérlőnek. A bérlőnek tudomásul kell vennie, hogy megérti, hogy az ingatlan kályha nélküli, és ezt magának kell biztosítania. Ezekben az esetekben a bérbeadónak lehetősége van további papírmunkát készíteni, azzal a feltétellel, hogy kályha bérleti díja ellenében kis bérleti díjat fizet. Ez a döntés azonban teljesen a bérbeadó kezébe tartozik. A készülék bérleti összegét ezután beleszámítják a bérleti díjba. A készülékek bérleti díjának többletköltsége ismét vásárlónak bizonyulhat, és a helyi piac igényeitől függően megnehezíti a megüresedett helyek kitöltését.
