Sherill Rosoff (balra)Holly Bradman (jobbra)
Telefon: 978-501-0744
Pepperell, Mass.
Webhely: www.restoredhomestead.com
Sherrill e-mail címe:
Holly e-mail címe:
CL: Hogyan kezdted el a Restaurált Házteret?
Sherill : Örökké körül kerestem egy házat, amelyet vásárolni kellene. Az ingatlanügynököm Holly jó barátja volt. A házam, amire néztem, sok munkára volt szüksége. Holly hihetetlen értékesítési pályát hajt végre, és én megvettem a házat. Vettem egy nagyon régi köpenyt, amelyet 1700-as évek végén építettek. Holly és én hat hónapig dolgoztunk a házon, helyreállítva. Miután beköltöztem, nagy ünnepi buli volt a házamnál, és Holly-vel beszéltünk arról, hogy vállalkozást indítsunk a régi házak helyreállítása érdekében.
Holly : A parti végén azt mondta: "Nagyon szórakoztató voltunk, indítsunk üzletet." Azt mondtam: "Persze, hívj fel reggel. És megtette!
CL: Hogyan találta meg első projektjét, a Benjamin Spaulding házat?
S : Körülnéztük ezt a területet. Találtunk néhány csodálatos roncsot, de semmit sem tudtunk megszerezni. És egy Holly barátja megtalálta ezt a házat Massan Townsendben, amely tíz percnyire van tőlünk. És elmondott nekünk a házról. Szó szerint bementünk az autóba, megnéztük és beleszeretünk. A ház tulajdonosa természet szerető volt, aki szeretett túrázni, és valóban megvásárolta a földterületet, 9 hektár. Nem akarta a házat. Tehát 6000 dollárért tette az eBay-en. Csak meg kellett volna, így csak vásároltuk. Ez 2002 és 2003 között volt.
Írtuk az üzleti tervünket és eldöntöttük, hogyan kapunk finanszírozást, amikor ez a projekt megérkezett. Találkoztunk egy földmérővel, aki tetszett neki, amit csinálunk. A házat darabonként lebontottuk, megtakarítva mindent, amit tudtunk.
H : A ház mesés formában volt.
S : Csak nem nézett ki.
CL: Miért ez az üzlet?
S : Közös érdekünk van, és kétféleképpen járunk hozzá. Új-Anglia félelmetesen régi történelmi része az országnak. Sok házunk épült az 1700-as években, ahol még mindig sok ember él, és nincs sok terület, aki ezt mondhatja. De a szomorú tény az, hogy amikor az emberek költöznek az országba, ezeket a házakat lebontják. Sok földön ülnek, vagy túl közel vannak az utakhoz. A múltban az emberek nem látták értéküket. Azt hiszem, ez változik. Végül az emberek megértik, milyen kedves és értékes ezek az anyagok. Ezeket a házakat teljes egészében vissza akarjuk állítani. Szeretnénk a lehető legnagyobb mértékben rekonstruálni az eredeti házat. És azokat a családokat kutatjuk, akik a házban éltek. Azt akarjuk, hogy az új tulajdonosok megértsék a folytonosságot. Amikor a padlón állnak, tudni fogják, hogy 200 évvel ezelőtt egy másik család is ott állt.
H : Szeretem a tervezést és sok építészvel dolgozom, de nehéz a belső és külső egyensúlyt kialakítani. Szeretem a régi otthonokat. Az a tény, hogy ezeknek az embereknek nem voltak szerszámai, és a dolgok mégis olyan jól illenek egymáshoz, és a csapokkal együtt tartják, számomra csak gondolkodás. Az egyik probléma a kódok. Új építkezésnek tekintünk, mivel szétbontjuk és összerakjuk. És a szabványok magasak. Ki kellett kitalálnunk, hogyan lehet ezt úgy építeni, mint volt, de a kódoláshoz kellett építeni. Ez volt a közvetlen kihívásunk, majd beugrottunk a kandallókba. A kandallót körülvevő téglának kell lennie.
CL: Van háttere a tervezésben?
H : Volt egy tervező cég, és sok kereskedelemmel foglalkoztam. A csapat összeállítása minden alkalommal valódi kihívás. Sturbridge falujába mentünk, a történelmi társadalomba mentünk építőket keresni.
S : A helyi fűrészáru-társaságok fantasztikus tudásforrás és kereskedők. Amikor beszélünk a kereskedelmi vállalatokkal és elkezdjük elmagyarázni, mit csinálunk, elég gyorsan meg tudjuk mondani, hogy megkapják-e őket. Ha kihívást akarnak, akkor nekünk vagyunk. Olyan embereket keresünk, akik megkapják.
CL: Mi a helyzet a családoddal? Támogatják? Van mindkettő gyermeke?
H : Két felnőtt gyermekkel nős vagyok. Mindenki azt hitte, hogy őrült vagyunk. A férjem nemrégiben nyugdíjba vonult, és azt mondta, hogy mivel évek óta támogattam őt, azt tette, amit akartam. Gondolkodtam egy ágy és reggeli elindításán, így megkönnyebbülten választottam ezt. Mindent átvágott. Ő az én sziklam. Az emberek folyamatosan tanácsot adnak. Kedvesen hallgatunk és továbblépünk.
S : Nem vagyok házas, és két felnőtt gyermekem van. Olyan különféle üzletet folytatunk. Bátornak kell lennie meggyőződésén, hogy vele járjon.
H : Ez egy teljesen más dolog, és a legtöbb ember nem érti meg, amíg nem látja. A saját bátyám nem értette, amíg nem látta. Azok az emberek, akik szeretik a régiségeket és a kézművességet, megkapják. A mérnökök szeretik a házunkat. A legtöbb ember még soha nem látott ilyesmit. Ma vásárolnak házat, és feltételezik, hogy a minőség ott van.
S : A lakásvásárlók piacán sok ember nem vásárol egy régi házat. Nem szeretik őket. És akkor vannak olyan emberek, akik szívesen vásárolnának egyet, de nem azért, mert azt gondolják, hogy sok probléma lesz. És olvassa el az ilyen emberekről szóló történeteket. Nálunk a legjobb az új építésben és a régi házak legjobbjain, a régi otthonok minőségén, alapanyagán és légkörén. Holly és én kitaláltuk a jó módszert az új és a régi feleségül vétele érdekében, hozzáadásukhoz az új családok által megkövetelt dolgokhoz. A házat a jelenlegi időkhöz akarjuk vinni. Mi adaptálódunk, újrahasznosítjuk és újra megtakarítjuk. És sok időt vesz igénybe az egyes tervezése. Öt vagy hat hónap vagy annál tovább dolgozik, csak a tervezésen dolgozik, és kitalálja, hogyan tegye vissza a régi házat az újba. Aztán 6-12 hónap alatt építeni a házat.
CL: Használta a saját pénzét az első projektjéhez?
S : Igen, az első házat saját pénzünkkel finanszíroztuk. $ 350, 000
H : Mivel az elején finanszíroztuk, annyira magunkat helyeztük otthonunkba. Egy építész azt mondta nekünk egyszer: "Te biztosan nem profit alapú." És ez igaz. Mi azt gondoljuk, hogy helyes. 200 év alatt még mindig élnek emberek ezekben a házakban.
S : Folytatjuk az üzleti modell kidolgozását. Nézze meg, hogyan folytathatjuk ezt, de kibővíthetjük. Miután egy házat lebontottunk, vannak dolgok, amelyeket nem használhatunk. Van elég anyagunk ahhoz, hogy maguk készítsen házat. Tehát azt kell kitalálnunk, hogy hogyan tudjuk kibővíteni azt annyira, hogy a leendő háztulajdonosok számára pontos replika helyett inkább időszakos sótartályt kínáljunk. Adjon lehetőséget az embereknek, hogy velünk dolgozzanak a tervezési szinten.
CL: Mit tanult meg magadról a vállalkozás megnyitása óta?
S : A leginkább anális enyhítő személy vagyok a partnerségben. Ez nem azt jelenti, hogy Holly nem vesz részt a részletekben, de jobban néz ki. Úgy gondolom, hogy a partnerség szempontjából, amikor fejleszted és átmened a vállalkozás minden csúcsán és mélyén, az a munka, amely megérti egymás erősségeit és gyengeségeit, és humorral együtt tartja azt. Keményen dolgozunk azon, hogy megpróbáljuk kiaknázni az örömöt a napi stresszből.
H : Nem tudod elképzelni, milyen szórakozásunk van. Csodálkozunk, hogy túléltem néhány ilyen projektet. Például ezt az egy darab földet megvásároltuk, mert visszautasított darab volt. Valaki megvette a földet, de nem használta volna. Tehát azt akartam, hogy a ház még hátulról és szögben legyen. És amikor ástak az alapot, sziklára ütköztek. Tehát azt mondták, hogy át tudjuk venni egy fúrókalapáccsal. Tehát két nappal a szomszédok ezt hallgatták. És nem tudták megtörni. Így kaptak egy srácot, akinek az egyik kezében egy sör, a másikban két bot volt a dinamitból. Helyezte őket a helyszínre, meggyújtotta a biztosítékot, és működött. Azt mondtam, van erre engedélyünk?
S: Fontos, hogy az Új-Angliában élő emberek továbbra is élvezzék a terület építészetét, és ne veszítsük el ezeket a házakat olyan sebességgel, mint mi vagyunk. Fontos számukra, hogy ott maradjanak, ahol vannak, de ha ez nem történhet meg, és a buldózer vagy mi leszünk, jobban szeretem, ha mi vagyunk. Kitaláljuk, hogyan lehet a házat eltávolítani, szétszerelni és áthelyezni, miközben megóvja az integritást. Az eredeti ház és a család emléke továbbra is megmarad. Azt is gondolom, hogy azok a háztulajdonosok, akiknek házak vonzónak tűnnek, szeretnének kapcsolódni a történelemhez. Fontos lesz számukra. Biztosítunk dokumentumokat, okiratokat, néha régi képeket. Tehát van valamilyen eredeti kapcsolatuk a régi családdal.
H : A legjobb kihívás. Megtudhatja, hogyan lehet ezt levonni, a régi és az új kombinálva. Érdemes erőfeszítést tenni valami ilyesmire.
Milyen tanácsot adna azoknak a nőknek, akik saját vállalkozást akarnak indítani?
H : Gondoljon át alaposan, és gondold át, mi a célpiac, és hogyan fogod elérni azt a piacot.
S : Esetünkben van ilyen résünk, és ez különös kihívás az üzleti életünkben. Elkötelezettségre, egy kis szerencsére van szükség, és a hálózat kiépítésére van szükség, hogy az emberek tudják, mit csinálnak, humorérzék, kitartás. A hajlandóság, hogy 24 órás és az üzleti életben éljen, és imádni kell.
CL: Tudta, hogy üzleti vállalkozással rendelkezik, amikor…
H : Amikor találkoztam a bankárral. Sokáig tartott, hogy a bank kockázatot vállaljon ránk. Adtunk nekik kiemelkedő üzleti tervet, és imádták azt, de azt mondták, hogy nincs rekordod, így nem adhatunk pénzt. Tudtuk, hogy van győztesünk, amikor az emberek a házakra nézik és azt gondolják, hogy új építés. Ez volt a nagy sikerünk. Tudtam, hogy soha nem leszek inspiráció vagy vágyom nélkül. Bármikor, amikor egy régi házat látom, amely leesik, ott vagyok. Az izgalom, ami rajtam jön, olyan, mint egy rejtett kincs megtalálása. Mint amikor a házak körül ásunk is, találunk egy régi érmét vagy egy régi villát. Miután megtaláltuk az eredeti okmányt a kéményben lévő Spaulding házhoz. Sherill vasalta és összeillesztette. Valójában és IU között volt Benjamin Spaulding és szomszéda között. Meg volt az aláírása.
S : Egy estét csipesszel töltöttem. Ezt a dokumentumot átadtuk a háztulajdonosoknak.
CL: Ki a legnagyobb forrása?
S : Időnként nagyszerű forrás lesz egy másik építő. És néhány vállalkozó is. A vállalkozók tudják, ki a legjobb ember. Valóban. fel fognak lépni hozzánk, és azt mondják, hogy valóban kapcsolatba kell lépnie velünk.
