Ha az ajtók rosszul vannak beállítva, akkor nem záródnak be megfelelően.
Az elrendezés arra utal, hogy egy ház lefelé halad az eredeti helyzetéből. Bár minden házban valamilyen letelepedés tapasztalható, az egyenetlen lefelé irányuló mozgás okozza a háztulajdonosok figyelmét felhívó problémákat. Az egyenetlen és természetellenes elrendezés tünetei között szerepel az ajtók és ablakok elrendezésének elmozdulása, a tornácok megereszkedése és a falak elválasztása vagy repedése. Az ilyen problémáknak számos oka lehet, ideértve a ház alapját képező földterület rossz előkészítését is.
Természetes mozgás
A házak különféle anyagokból készülnek, amelyek mindegyike másképp kibővül és összehúzódik, amikor elnyelik vagy elveszítik a nedvességet. Tim Carter a „Ask the Builder” weboldal egyik cikkében azt mondja, hogy nem minden repedés jelent megtelepedést. Néhányuk, mondja, a természetes tágulással és összehúzódással kapcsolatosak. Az anyagok csatlakozási pontjait, például az oszlopokat és a gerendákat, úgy írja le, hogy hasonlóak az emberi test ízületeihez. A nyomás enyhítése érdekében kissé mozognak. Ha azonban a sarkok elválnak, vagy a padló és a fal közötti 90 fokos szög észrevehetően eltolódik, akkor túlzott leülepedés lép fel. Az ok gyakran a talajproblémákkal kapcsolatos, mint például a rossz tömörülés, a rossz töltöttség és az egyenetlen nedvesség az expanzív talajban.
Rossz tömörítés
Ha még nem épített házat vásárol, akkor a leendő háztulajdonosoknak tisztában kell lenniük azzal, hogy felosztásukat osztályozzák és építik-e kivágási technikákkal. Ebben a helyzetben a vállalkozók eltávolítják a felosztás egyik részéből feltárt szennyeződéseket, hogy kiegyenlítsék az osztályozást egy másik területen. Ha nem megfelelően tömöríti, ez túlzott leülepedést okozhat.
Vissza kitöltési problémák
Az utántöltési probléma egyik példája a táblára épített ház egy olyan hely fölött, amelyet az osztályozás során kitöltöttek az utántöltéssel. Ha a vállalkozó gondatlan, akkor a töltő szennyeződés tartalmazhat lebomló szerves anyagokkal teli talajtagot, ami szivacsos és könnyen idő alatt összenyomható. Vagy a vállalkozó használhat megfelelő szemcsés utántöltést, de nem eléggé tömöríteni. Mindkét esetben a helyszín nem támogatja egyenletesen a táblát, és túlzott leülepedés lép fel. Ennek eredményeként szükség lehet ráfutásra, egy olyan folyamatra, amelyben egy kavicsos anyagot pumpálnak a lemez alá.
A rossz utántöltési eljárások egyenetlen letelepedést is okozhatnak pincékkel vagy külső részletekkel, például oszlopokkal ellátott otthonokban. A tetőcsalád lehajlik, ha egy gyengén tömörített töltőszennyezettséghez rögzített oszlop támogatja.
Táguló talajok
Az új vagy a régi otthonok leendő tulajdonosainak mérlegelniük kell a kiterjedt talajokat - azokat, amelyek vagy megduzzadnak, vagy túlzottan összehúzódnak a ház alatt és környékén változó nedvességtartalom alapján. Be kell szerezni egy talajjelentést, amely meghatározza az expanzív talaj helyét. Az új építkezés megakadályozhatja a problémát olyan kerületi csatornák vagy alapozó-oszlopok hozzáadásával, amelyek stabilizálják a ház alapjainak mozgását. A régebbi otthonokat utólag fel lehet szerelni ezekkel az anyagokkal.
